房屋拆迁宅基地如何补偿?
房屋拆迁宅基地如何补偿?
2022-01-25   阅读:836   

  房屋拆迁宅基地如何补偿?农村的宅基地一般是由集体统一分配的,宅基地是归于集体所有,但是地上的建筑物以及其他地上附着物是归村民所有,对于宅基地的补偿一般使分为对于土地的补偿以及地上附着物的补偿。
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  房屋拆迁宅基地如何补偿?对于宅基地的补偿应当是土地补偿标的是土地使用权,补偿方式一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对村民进行安置,因为宅基地是归集体所有,所以相关的补偿应当先到集体,不会直接发放到村民手中。

  房屋拆迁宅基地如何补偿?地上附着物的补偿一般归于村民,它的补偿的标的是物产所有权,包含了地上所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等,在补偿标准实施方案上应该是明确规定的,被拆迁人可以向征地方提出进行查看,此类补偿的方式一般是采用货币补偿的方式

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