在财产的继承的问题上，不少家庭都遇到过这样的问题，老人名下的公租房能够继承或者变更给子女吗?

      

　　李先生的母亲几年前去世了，前不久父亲也过世了，而父亲名下有一套单位的公租房，老人在世的时候，李先生一直和老人住在这套公租房里，现在李先生的哥哥突然提出要分割这套房产，李先生想知道自己一直陪着父亲生活，哥哥有权分割这套公租房吗?

      王兴华律师表示：
      

　　根据案情可以了解到，李先生的哥哥长期不住在这套房子里，实际上是没有资格去争这套房子的，原因如下：

　　首先，李先生父亲去世之前，没有进行房改，那么，这套房子的所有权人仍属于国家，不属于李先生父亲的遗产，不能发生所有权的继承。

　　但是继承人可以通过变更承租人的方式，继续居住使用这套房子，需要注意的是，这是有条件的，根据北京市的相关规定，原承租人的家庭成员，需要与原承租人有同一户籍，共同居住两年以上，没有其他住房，其他家庭成员没有异议的，才可以办理更名手续。

　　在这个案子里面，要看李先生和他的哥哥，符不符合上述这个条件，如果都不符合，又有争议，房子很有可能被公房管理部门收回。

       想了解更多有关房屋拆迁、土地征收等方面的问题，欢迎咨询云合专业律师网，专业律师为您解答疑惑。