拆除违章建筑要走哪些程序？-房屋拆迁补偿标准

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房屋拆迁案例

拆除违章建筑要走哪些程序？

2021-10-11 阅读：160

杨某擅自将一楼的天井改成为了花房，但是却给邻居张某带来不便。邻居张某屡次和杨某交涉，未能解决问题。于是张某便向城管大队赞扬，请求杨某拆除花房。城市管理服务团队向杨某发出通知，要求杨某最后期限自行选择拆除温室。后来杨某拒绝拆除，于是城管大队在杨某旅游时强行拆除了花房。事后，杨某认为城管大队的拆迁程序违法，要求律师维权。京云律师事务所房地产专业律师结合我国相关法律管理制度规定和代理实践教育教学工作经验，对违章建筑拆除程序设计问题进行研究分析介绍。
拆除违章建筑要走哪些程序？

   一、立案
执法机关发现或者收到投诉、举报等事实或者材料，认为发生或者存在违法事实，需要追究法律责任的，决定作为行政案件进行调查处理。这种行为叫立案，是优先考虑的。这要注意哪一个行政部门有权对违法建设提起诉讼: 一是规划局还是规划委员会。这是法律部门，城市的违法建设由其管理; 二是城市的管理综合行政执法局。第三，中华人民共和国乡镇政府。其执法范围是乡、村规划区范围，概括地说就是在农村的违法建筑由其管理。
   二、调查取证
   案件立案后，进入侦查阶段。在调查中，我们国家应该需要注意以下几点:
1.调查研究人员我们不得少于2个人。
2.调查研究人员应该积极主动出示执法文件。在实践中，许多不同地方的执法工作人员在调查研究期间往往不出示执法文件。面对这种情况，被处罚人可以主动要求他们出示证件，并在证件上记录相关信息（如姓名、号码等更重要的信息），以利于未来的权利。
3.被问话和签成绩单时要小心。首先，不要因为害怕。大多数农村拆迁户一看到中国政府部门官员的询问或调查就害怕得要死。这是非常不受欢迎的，因为他们经常在恐惧和害怕中犯错。第二，不要说我们不该说的话。在实践中，一些相关执法工作人员会使用胁迫和诱导的手段，让你说一些方便他们进行调查分析的话。比如你不老实，就会被严格处理。第三，仔细签署记录。当执法工作人员管理要求你签字时，你必须能够清楚地了解阅读成绩单的内容。如果你发现内容不符合你所说的或事实，你必须要求他们修改它。
   三、作出责令限期进行拆除时间决定
在前两步进行分析完毕后即进入我们决定程序。执法人员在作出处罚决定前，一般应当书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和理由。被处罚人有权陈述、申辩，如果没有执法工作人员可以拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政管理处罚决定我们不能成立。行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政管理机关可以组织听证的费用。
   四、下达执法文书
   最后一步是处罚决定的服务和执行。执法机关决定处罚的，应当作出并送达被处罚人的行政处罚决定书。关于我们这一工作程序，请注意以下几点:
1.是签收。许多人认为不签收的决定对他们没有法律效力。这是不对的。根据我国现行法律制度规定，拒绝接收法律文书的，执法工作人员管理可以通过邀请相关基层社会组织或者单位的代表参加会议，说明情况，在收到送达时写下拒绝的理由和日期，并由寄件人或见证人签名或盖章。如果您将法律文件留在住所，将被视为送达。也可以将法律进行文书留在住所，通过自己拍照或录像的方式方法记录送达服务过程，视为送达。看，你不需要签字就可以有法律约束力。
2.是学生积极进行应对经济处罚决定书。如果你错过了社会听证制度程序，也不要紧。根据有关法律、法规的规定，从服务的第二天起，你可以在2个月内提起环境行政复议或者在3个月内提起中国的行政诉讼。
3.只有当处罚决定一个具有中国法律效力时，才可以通过依法进行拆除违法建筑。处罚决定具有法律效力的情形有两种，一种是不履行行政复议，另一种是不提起行政诉讼,处罚决定社会三个月后发生相关法律制度效力; 二是在两个月内提起环境行政复议，二审后提起行政诉讼，发生法律效力。只有在这两种具有法律效力的情况下，非法建筑才能被拆除。其含义是，房屋未经审批或者未经许可，不得擅自拆除，但经过严格的法定程序可以拆除。
   五、强制拆除
市、县(区)人民应当在强制拆迁前七日，向有关行政部门发出强制拆迁违章建筑的通知。县（区）政府责令城管执法管理工作部门人员实施强制拆除的，城管执法相关技术部门企业发展中国作为自己一个牵头单位经济活动组织培养学生实施，涉及到的部门予以配合。

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