共同共有是所有权的一种形式，但是涉及到共同共有财产的划分就会比较麻烦。那么你知道共同共有房屋拆迁后补偿款怎么分配吗?为了帮助大家更好的掌握相关知识，云合专业律师网小编细心整理了以下内容供大家参考，希望对大家有所帮助。

　　一、共同共有房屋拆迁后补偿款怎么分配

　　共同共有又称公同共有，是基于共同关系发生的、各共有人对共有财产享有平等的所有权。共同共有的特征和有关权利义务的关系是：

　　(1)共同共有的基础是共同关系，最常见的是夫妻家庭财产。他们对共有财产不分各自的份额，在共同关系存续期间也不能要求分割。

　　(2)共同共有人对共有财产有平等的所有权，他们经平等协商进行管理、支配和进行处分。(3)共同共有人对共有财产也承担平等的义务，对外就共同财产负连带责任。

　　(4)在共同关系终止时，共有财产进行分割，应经平等协商，确定各自的份额。如果意见不一致，可诉请法院处理。

　　共有房屋拆迁赔偿按各自拥有房屋的份额来分。一般来说，有签订的合同、经过公证处公证的证明、不动产登记处登记的信息等相关材料证明。在确认各个共有人的共有份额后，对要求房屋产权调换的共有人以其享有的份额实行产权调换，对要求货币补偿的共有人以其份额进行货币补偿。

　　共同共有关系一般是基于某种特殊的关系而存在的，如夫妻关系、合伙人关系。对于共同共的房屋被拆迁时，征收部门会把全部的所有权人视为一个集体，只要双方关于总的补偿款没有争议，那么征收部门履行补偿职责后，征收部门的义务就算完成了。

　　二、共有房屋拆迁一人签字有效吗?

　　我国《物权法》第九十七条明确规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。因此在共有房屋被征收时，征收方应当经拥有三分之二以上份额的按份共有人或全体的共同共有人同意并签订补偿安置协议。

　　房屋征收补偿内容

　　根据相关法律规定，房屋征收补偿的内容主要包括：

　　(一)被征收房屋价值补偿;

　　(二)因征收房屋造成的搬迁补偿;

　　(三)因征收房屋造成的临时安置补偿;

　　(四)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。

　　被征收房屋价值中包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。