随着思想观念的变化，离婚率每年都呈上升趋势，而离婚对现代人已成了稀松平常的事。在离婚的时候，涉及最多的问题就是房产分割。那么，男方婚后贷款买房离婚如何分割财产?

       男方婚后贷款买房离婚如何分割财产

　　如果婚后贷款购买的房产没有特别约定，应属于夫妻共同财产，离婚时应平均分割。要说的是：婚后贷款买房，不管是个人付了房款，还是由一方偿还贷款，还是由一方偿还贷款，或双方共同偿还贷款，都不影响房屋共同财产的形成。

　　如果离婚时贷款已经还清，双方可以根据市场价值平均分割，房屋市场价格以专业房地产评估公司的评估价值为基础。
       

       离婚有房贷的房子怎么分割

　　1、如果房子是由其中一方购买的，选择贷款进行支付，但是在领取结婚证之前签订了婚前协议，也就是说这个房子由购买方一人所有，那这种情况房子还是归这一方所有，不过共同还款的那部分可以要求对方补偿。

　　2、夫妻两人结婚之后，用共有财产买了房子，就算房产证只登记在其中一人名下，这种情况还属于夫妻共同财产，所以在离婚时可以进行分割。不管使用的是全款支付还是贷款支付都是一样的。

　　3、另外如果这套房子是在结婚之前购买的，并且是由其中一方父母出资购买的，那这种情况属于个人财产，在离婚的时候不可以拿来分割。

　　以上是对男方婚后贷款买房离婚如何分割财产的解答，无论是已婚还是未婚的人士，买房时还是多了解一些法律的规定，在尊重婚姻关系的同时，也要维护好自身的利益，做好风险的预把控。