农村的空闲宅基地要无偿收走吗
农村的空闲宅基地要无偿收走吗
2022-06-29   阅读:987   京云律师

  近年来,农村宅基地和住宅闲置浪费的问题日益突出。同时,近两年也不断流传着“农村闲置宅基地可能被无偿收回”的说法,让很多常年不在农村老家住的朋友有些担心。那么,农村闲置宅基地到底会不会被无偿收回呢?下面跟随北京京云律师事所小编一起来看看吧!
       农村的空闲宅基地要无偿收走吗

  农村宅基地将被无偿收回的情况是什么?

  关于农村宅基地将被无偿收回是以下7种情况:

  1宅基地使用权人主动交回的,地方给予奖励或补助,金额各地自定。(由于宅基地使用过程中并不收费,农地圈目测主动交回宅基地的情况极少)

  2 因乡村公共设施和公益事业建设占用宅基地的,需为农民重新分配宅基地。(这种情况会有相关的补偿,大部分也会合理解决)

  3 一户占用两处以上宅基地,2年内未转让的,这种情况,需要征得当事人的同意,如果当事人不同意,需要向集体缴纳有偿使用费(交多少各地方自定)

  4 非本村村民因继承占有宅基地的,2年内未转让的。这种情况需要对农民宅基地上的房子等作出补偿。

  5 使用权到期后(规定70年)不符合宅基地取得条件的,目测全国还没一例。

  6 获得宅基地使用权后,满两年未建的,但有正当理由除外。(这种情况比较普遍,很多农民朋友由于不清楚而在确权的时候吃了大亏,导致不予确权)

  7 法律规定的其他情况。

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