按揭买房婚后共同还贷离婚时增值房产该归谁
按揭买房婚后共同还贷离婚时增值房产该归谁
2022-10-11   阅读:754   京云律师

  按揭买房婚后共同还贷离婚时增值房产该归夫妻共同所有。按揭买房婚后共同还贷的,按揭部分为夫妻共同财产,作为配偶的另一方有权请求分割该房产的按揭部分,有权享有房产增值产生的孳息。关于按揭买房婚后共同还贷离婚时增值房产该归谁的问题,下面小编为您进行详细解答。

  按揭买房婚后共同还贷离婚时增值房产该归谁

  1、按揭买房婚后共同还贷离婚时增值房产该归夫妻共同所有。按揭买房婚后共同还贷的,按揭部分为夫妻共同财产,作为配偶的另一方有权请求分割该房产的按揭部分,有权享有房产增值产生的孳息。
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  2、 法律依据《民法典》

  第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

  综上所述,离婚房产分割是财产分割中的重头戏。现在很多家庭都是按揭买房的,在离婚的时候房贷还未还清。这样的房子如果是婚后购买的,应当是夫妻共同财产,原则上平分。如果只有一处房产,双方可以将其变卖,对所得的款项进行分割,适当照顾有孩子的一方。希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以到云合专业律所网咨询专业律师

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