【委托公告】北京市刘先生委托京云拆迁律师代理房屋拆迁案件
【委托公告】北京市刘先生委托京云拆迁律师代理房屋拆迁案件
2023-03-30   阅读:135   京云拆迁律师

京云拆迁律师

代理公告

 

 

 

 

北京市刘先生于2023年3月26日,委托北京京云律师事务所代理其房屋拆迁一案,全权处理该案件的调查程序、查处程序;谈判等工作。

 

特此公告。

 

北京京云律师事务所

2023年03月26日

【委托公告】北京市刘先生委托京云<a href=http://www.yunhelaw.com/team/ target=_blank class=infotextkey>拆迁律师</a>代理房屋拆迁案件

 

信任的背后是一份份沉甸甸的责任。京云拆迁律师以以专业守初心,用热忱铸坚定,以公平正义之心,尽法律服务之职,以持续奋进擦亮至臻底色,通过自己的法律知识维护当事人的合法权益,让每一位当事人实现利益最大化的职业精神而闻名,受到了大量委托人的信赖。如果您遇到了类似法律问题,请拨打咨询电话:01065181102

 
 

普法链接

 

 

与拆迁方谈判需要的实战技巧有哪些?
 
1、掌握丰富证据,在知己知彼的情况下,争取合理补偿
 
以事实为依据,以法律为准绳。通过沟通与磋商,展现自己争取公平、合理补偿的决心和实力。让拆迁方认识到,您对自己的土地、房屋应该赔多少钱有非常清楚的认识,不好忽悠。而且,您已经做了非常充分的准备,他们不给您公平、合理的补偿,可能工作就很难推进。
 
所以,拆迁谈判,谈一半,事实证据是另一半。在与拆迁方谈判之前,您就需要提前找好证据,做好谈判准备。
 
首先,您要收集与拆迁补偿有关的法律规定,坐实拆迁方给出的补偿不合法的依据。为自己提出公平、合理的补偿方案埋下伏笔。
 
其次,要收集拆迁方拆迁征收实体违法或者程序违法的证据,比如征地批文有没有,该公开的文件有没有公开,该听证的有没有组织听证等等,为自己在谈判时能够提理直气壮地说出“不”字做好铺垫。
 
2、识破拆迁方的惯用套路,冷静镇定地开展拆迁补偿谈判
 
拆迁谈判,涉及到自己安身立命的土地和房屋,是一场硬仗。被拆迁人要取得好的结果,既要了解自己目标是什么,手里有什么筹码,也要了解拆迁方心里怎么想,手里有什么筹码,不要被人家套路了。
 
您有没有遇到过这种情况?您提出的补偿本来很合理,但是拆迁方就认为您是在漫天要价。他们跟您说:你要价这么高,那我们就只有不拆你们家了,反正你这块也不是必须要拆。
 
不少被拆迁人一听这个,立马就六神无主了。如果不签,到时候真不拆了怎么办?如果您有这样的反应,那说明您已经被拆迁方套路了。
 
3、读懂规划,看准拆迁红线图,合法合理谈判,拿到丰厚补偿并不难
 
任何一个拆迁项目,都是有拆迁红线图的。划在红线图里的,必定是要拆的,如果不在红线图里,原本就不应该拆。如果您的土地真的可征可不征,房屋可拆可不拆。那么,这次拆迁可能压根儿就没有红线图,征地拆迁活动大概率是违法的。

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