房屋拆迁案例
近日，经北京京云律师事务所代理，家住贵州省毕节市某村的杨先生拿到了他期待已久的胜诉判决。法院采纳了京云拆迁律师的意见，最终确认被告乡政府拆除原告杨先生房屋的行为违法。
杨先生是贵州毕节人，世代在此居住。几年前，杨先生在自家宅基地上新建了一处房屋，用于家人自住。由于对建房审批程序不熟悉，他建房时没有办理相关证件，但房屋建设过程中以及建成后这么多年，没有任何人告知他的房屋属于违法建筑。
2019年7月18日，乡政府工作人员以杨先生无证新建违法建筑为由，上门对他所建房屋进行现场检查并制作了现场检查笔录。随后，向他作出了9号《责令限期拆除违法建筑决定书》，并责令杨先生于3日内自行拆除其违法建筑。同日又作出《限期拆除违法建筑公告》，同样责令他于3日内自行拆除其违法建筑。该公告还告知杨先生若不服公告之拆除决定，可在60日内申请行政复议或3个月内提起行政诉讼。
自己住了这么多年的房子，突然被要求自行拆除，杨先生想不通也舍不得拆除，并且他相信征收方真的会来自己的房子强拆。于是他便一拖再拖，准备跟乡政府好好较量一番。孰料，乡政府在杨先生毫无准备的情况下，直接组织人员将他的涉案房屋拆除。
面对自己居住的房屋被强制拆除，杨先生无奈之下，决定拿起法律武器维护自身合法权益。于是找到了北京京云律师事务所的拆迁律师团队。在京云拆迁律师充分了解案情和现场考察后，为他精心设计了万无一失的维权方略。随后，提起行政诉讼，请求依法判决确认乡政府强制拆除杨先生房屋的行为违法。
庭审中，被告乡政府辩称，被告具有作出具体行政行为的行政主体资格，主体适格。被告认定原告涉案建筑违法事实清楚，证据充分，被告对原告的房屋拆除有法可依，程序合法。请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。
针对乡政府的辩称，京云拆迁律师指出：
首先，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条“公民法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外”之规定，行政相对人对行政机关的行政行为不服的起诉期限为六个月。被告作出的《限期拆除违法建筑公告》，该公告告知当事人起诉期限三个月，告知期限错误，应为六个月。
其次，被告强制拆除原告简易房屋的时间仍在原告的法定起诉期限内。被告强制拆除原告简易房屋的行为违反了《中华人民共和国行政强制法》第四十四条“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除”的规定，程序违法。
最后，法院经审理后，认可京云拆迁律师的意见，判决：被告乡政府拆除原告杨先生房屋的行为违法。案件圆满成功，杨先生心里的石头终于落地了，露出了久违的笑容。
免责声明：本网部分文章和信息来源于互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站管理员，我们会给与以更改或者删除相关文章，保证您的权利。
上一篇：农村土地征收补偿标准的解析
