【农村宅基地拆迁律师】农村房子被拆了宅基地如何补偿?
【农村宅基地拆迁律师】农村房子被拆了宅基地如何补偿?
2021-11-16   阅读:978   
农村房子被拆了宅基地如何补偿? 找准关键点  只要一个诉讼  就能提高一倍补偿

    【基本案情】

    万先生是湖南省汨罗市比时镇村民,家里有900平米的二层房屋,房子边上还有一块老宅基地是空地。2015年年底,万先生收到村里通知,说要占地。然后就没有任何消息了,当他们都认为这只是个传言的时候,2016年2月,却开始了入户测量,评估等程序。万先生觉得自己家面积这么大人口又这么多(7人),应该可以要200万和8个人的安置面积。但是跟拆迁人谈了两次,不但人口没有多算,拆迁款也越谈越少,从170万谈到150万。2016年8月万先生突然接到汨罗国土局的《限期腾地告知书》,说要强拆房屋。同时收到公证处的一份提存通知书,他们被告知自己的拆迁款已经被汨罗市国土资源局提存了,金额就是150万。这下万先生一家着急了,虽说经历过拆迁但这种事情还是第一次遇到。

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    【律师工作】

    眼看着房子就要被强拆,万般无奈的万先生找到了北京京云律师事务所,是全国最专业的征地拆迁团队,委托我团队代理他家征地拆迁案件

    京云律师团队指派任海峰律师和刘义律师代理万先生家的案件。两位律师接到案件后紧急开展了了诉讼工作。对汨罗市国土资源局下发的《强制性拆迁补偿决定催告函》提起了行政诉讼,同时向汨罗市政府、汨罗市规划局、汨罗市国土局等有关部门申请征地预审公告、一书四方案、建设用地批准文件、征地公告等征地手续。

    一个月后,陆续收到了这些文件,虽然征地文件比较齐全,但是征地程序存在明显违法情形,于是2016年11月我们就汨罗市国土局下发的《限期腾地决定书》起诉到汨罗市法院。最终,在法院的调解下,万先生一家签订了拆迁安置补偿协议,最终的补偿结果比聘请律师时提高了整整一倍!

    【案件结果】

    这个案件仅用了不到半年的时间就实现了补偿款翻倍的成绩,令当事人非常满意。之所以能够在短时间内快速达到当事人期望的补偿额,得益于任律师和刘律师对征地拆迁案件关键点精准的把握,知道提起哪些诉讼能够直击对方痛点,从而快速有效的解决问题。

    北京京云律师事务所—京云拆迁维权律师团是知名的征地拆迁维权团队,团队组建以来,办理了众多集体土地征收、企业拆迁、个人拆迁等具有很大影响的案件。


 

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