拆除违建有补偿吗,能直接强拆吗?
拆除违建有补偿吗,能直接强拆吗?
2021-11-19   阅读:758   

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》等相关法律规定,应该给予被拆迁房屋所有权人公平合理的补偿,补偿的前提是合法建筑,如符合城乡规划、取得土地使用权、有房屋权属证明等等。

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  那么违建是否有补偿?严格意义上的违法建筑公司没有得到补偿,但也因此需要我们结合中国具体实际情况以及具体问题分析,有的地方征收方不论房屋信息是否可以构成违建均给予学生合法补偿,有的地方政府征收方为了能够加快拆迁进度,节约拆迁成本,首先会对此次拆迁范围内的违建进行筛查,针对违建不予补偿或只给很少的补偿。

  《行政强制法》第四十四条规定,需要强行拆除的违法建筑物、构筑物或者设施,由行政机关予以公告,当事人应当在限期内自行拆除。当事人逾期不申请行政复议或者提起行政诉讼,不拆迁的,可以依法强制拆迁。

  土地管理法第八十三条规定: 依照本法规定,在非法占用的土地上限期拆除新建的房屋和其他设施的,建设单位或者个人应当立即停止建设,自行拆除; 继续建设的,作出处罚决定的机关有权停止建设。建设单位或者个人逾期不服行政处罚责令拆迁的决定的,可以自接到责令拆迁的决定之日起十五日内向人民法院起诉,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院执行,费用由违法者承担。

  可以看出,对违章建筑的拆除,法律也做出了明确规定,非法建筑不能随意强制拆除。行政部门未经法律程序就拆除非法建筑也是非法的

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