房屋确权，分为有房产手续的房屋和无证房屋，也就是大家常说的大产权房和小产权房。不必多问，小产权房的补偿标准远低于大产权房的补偿标准。因此，这也是大家都关心的问题，那么，小产权房可以享受同等补偿吗?在这里确实有一些例外，现在你可以擦亮眼睛仔细阅读本文。

     

　　1、历史遗留的房屋

　　在20世纪，特别是建国初期，由于混战的结束，各行各业一片狼藉，司法等级制度不完善，当时没有所谓的房地产许可证，因此，在这一时间建的无证房屋是可以获得合理补偿的。

　　2、农村的房屋

　　众所周知，农村房屋确权即将结束，不少无证房屋将由村集体根据房屋面临拆迁补偿的情况进行评判。毕竟，你住在这里，所有的邻居都可以证明这一点。

　　3、城中村集体土地上的房屋

　　随着城镇化的进程不断推进实施，你就会发现城中村两个社区之间还是会存在着一些集体土地上的房屋，这是很普遍的，只要是合法建造的房屋，也可以在无房产手续的情况下获得补偿。

　　4、祖先留下的房屋

　　在全国各地，不少城市，特别是一些历史悠久的古城中，有很多祖先留下的财产。这些继承下来的房屋，即使没有房产手续，也是属于合法房屋，同样可以获得合理补偿。

　　以上这些房屋都是可以获得合理补偿的，即使无房产手续，当房屋拆迁时，要知道你家属于哪一种房屋。

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