2022年房子动迁怎么补偿?
2022年房子动迁怎么补偿?
2021-12-28   阅读:689   

     房子动迁一般会按照被征收房屋价值进行补偿,还会对因征收房屋造成的搬迁、临时安置、停产停业损失进行补偿,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

       房子动迁怎么补偿

  房子动迁的补偿标准如下:

  一、房屋补偿费,该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

  二、周转补偿费,该费用以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

  三、奖励性补偿费。

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

  法律依据

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  一、被征收房屋价值的补偿;

  二、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  三、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

  被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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