房屋拆迁面积如何测量

　　当房屋遇到拆迁的时候，就涉及到了补偿的问题，而补偿的多少跟房屋的面积相关，因此房屋面积的测量就显得非常重要，若是测量不规范就很容易引起纠纷。那么，房屋拆迁怎么测量面积?下面京云拆迁律师整理了相关的法律知识，为大家答疑解惑。
       

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。

　　很明显，房屋拆迁的面积以房屋登记时的面积为准，如果时临时加建的是没有补偿的，如果测量的面积小于实际的面积，就要注意了，不要签字，及早提起异议，要求重新测量。

　　根据相关法律规定，被征收(拆迁)人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

　　房屋拆迁是一个长期的过程，涉及的程序比较多，很容易产生纠纷，如果对测量面积有异议，要及早提起，不能拖延，更不能签字，以免后期维权困难。