拆迁的房子有贷款怎么办?不用担心,房屋拆迁时你的负债不变,正常还贷款就行。

　　按照正常更换房子步骤走就行了。中间涉及到产权变更，拆迁部门会给你证明的，到时候拿着证明去产权处变更就可以了。谈房屋拆迁的时候甚至可以让拆迁部门帮你把一些手续弄妥的，他们有经验的。

　　房屋所有权人应在获知该房屋在征收范围之内时，应及时书面通知抵押权人(银行)，并就相关征收事宜与银行协商;房屋征收部门在征收拆迁工作中，拟征收拆迁区域内是否存在抵押，应通过房产登记部门的协助做到胸中有数，对被征收人补偿安置的同时，衔接好抵押权保护。
      

　　房屋所有权人可按以下办法处理：

　　1、将未到期债务提前全部清偿;

　　2、与抵押权人协商进行抵押物置换;

　　3、将所得征收补偿款提存作为担保或将补偿款提前清偿未到期债务。

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