房屋拆迁家庭纠纷
房屋拆迁家庭纠纷
2022-03-30   阅读:826   京云拆迁律师

  都说“家和万事兴”,但是现在,拆迁款的分配问题成为了很多家庭之间产生纠纷的一个重要原因,下面就由北京京云律师事务所的小编通过一个案例带您了解一下房屋拆迁家庭纠纷该如何解决。

       案例详情:

  房主熊某去世,现在其名下房屋要被拆迁,但熊某去世前并未立遗嘱,涉及到六兄弟姐妹的遗产继承权,大哥徐某认为母亲熊某去世前都是自己常年照顾,认为自己应该继承一半的房屋拆迁补偿款,但是徐某其他兄弟姐妹不同意,并表示不满,从而发生了口角,现在应该如何解决这一问题。

      房屋拆迁家庭纠纷

      案例分析:

  本案的焦点在于熊某去世后的房屋拆迁款继承分配产生了争议。

       解决方法:

  1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;

  2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

  家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:

  1、一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割;

  2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益。

  3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。

        法律依据:

  《仲裁法》第二条规定“平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。”

  《民事诉讼法》第一百二十二条规定“当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。”

  《民法典》第一千一百三十条规定“同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。”

       案件结果:

  本案中徐某做为长子常年照顾母亲应该值得尊敬和佩服。赡养老人本来就是每个子女应尽的义务,由于徐某在赡养过程中尽了主要的抚养义务,因此要求多分也合情合理,但是不能占太多份额。最终房屋拆迁款分为八份,大哥徐某得其中的三份,其他五个兄弟姐妹各得一份。

  以上就是小编整理的房屋拆迁家庭纠纷的资料,希望能为您提供帮助,想了解更多有关房屋拆迁、土地征收等方面的问题,可咨询云合专业律师网,专业的拆迁律师在线为您解答疑惑。

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