一房二卖遇纠纷谁担责?
一房二卖遇纠纷谁担责?
2022-04-06   阅读:854   京云律师

  前几年,李先生通过一家房产地产中介公司,购买了一套二手房,支付了20万的预付定金。

  李先生与房主签订了《房屋买卖合同》,然而,几天后李先生发现这套房子两个月前卖给别人了。

  起先看到的房产证等材料,都是房主伪造的。李先生赶快选择报警。
       一房二卖遇纠纷谁担责

  虽然说房主被绳之以法,但是李先生支付的20万元,始终没有要回来,于是李先生又将中介公司告上法庭,要求对方赔偿损失。

  最终法院判决中介公司赔偿10万元,李先生想知道法院没有判决全款返还呢?

       王兴华律师表示:
        王兴华律师

  在回答中介为什么全额赔偿之前,首先我们要来看看中介为什么需要承担赔偿责任?

  虽然说这个案件主要是因为违法犯罪而引起,但是你作为中介,天天在卖房,那么你应该有更高的经验,更高的水平,更高的风险意识,让老百姓避免被坑被骗,否则要你中介干嘛!

  虽说事件主要是周先生的违法犯罪引起的,但是法院还会综合案件的多方细节,酌定中介公司承担10万元赔偿责任。

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