签了拆迁协议再知道这些事就晚了！-房屋拆迁补偿标准

代理案例 /FIRM CASE

北京房产律师：二手房交易纠纷案件中，怎样确保本身利益？

房屋拆迁案例

签了拆迁协议再知道这些事就晚了！

2021-10-14 阅读：11

近两年来，国内企业再次掀起了一波一波的征地拆迁、城中村改造研究热潮，很多中国农民的房屋建筑都被纳入了被拆迁工作范围内。在国家层面，政策和愿望都是好的，希望人们能够通过拆迁过上更好的生活。但在中国具体工作实施拆迁时候，总是没有那么不尽如人意。哄骗，恐吓，威胁通常是破坏的手段。说话不算数，先把被拆迁人糊弄自己过去，只要我们签了，后面的事情发展自有企业其他的办法来圆。真的，对一个死人不承认搬出去的法律，没有不能处理的拆迁的人。
由于我所地理空间位置进行特殊—靠近北京站，经常可以接待以及一些“拆迁上访户”，这些地方人大工作多是学生因为被强拆、被迫签字和被骗签字后不满而来北京上访的。根据这些描述，我们总结了一些流离失所的人不应该做的最糟糕的事情。
签了拆迁协议再知道这些事就晚了！

   签空白合同
我国社会广大中国农村的农民普遍学历不高，法律问题意识十分淡薄。他们非常信任村长和政府官员的口碑，以至于他们签署了空白合同，结果却后悔上当受骗。我们自己曾经接待过一些中国山东的被拆迁人，他们的房屋可以同时被高铁征地和城中村进行改造工作纳入拆迁范围内。高速铁路征地补偿比城中村低三分之一。村民委员会告诉他们，可以先签高速铁路项目的和解协议，然后在城中村被拆迁时，他们可以得到自己的赔偿份额，如果你想得到这个好处，你必须签字放弃村里另一套房子的赔偿权，而不是高速铁路。而这份合同管理还是自己一份空白合同。我们的客户和他们的邻居都很高兴，觉得他们得到了很大的好处。非常积极愉快的就签了十几份空白数据文件。但实际收到的赔偿金，仍然只是按照高速铁路的赔偿标准发放。村民委员会的人问村民补偿价格的差额时说，一套房子只能享受一次补偿。这让这些社会人欲哭无泪，捶胸顿足的后悔没有自己不能轻信口头承诺，最终我们吃了大亏。

  不认识拆迁人员和政府工作人员
在拆迁过程中，有两种人会接触到你，一种是村民或政府人员，另一种是拆迁人员。很多被拆迁人往往学生不理解拆迁工作人员和拆迁人的关系，虽然能力就差了一个字，但是这两类人是完全满足不同国家的人。
拆迁人是指依法取得拆迁资格证书并组织拆迁的单位。
而拆迁管理人员指的是拆迁人雇佣的为其进行经济补偿谈判、拆除房屋的第三方企业工作研究人员。
所以如果你认为你在和一个拆迁工谈判，你可能只是个拆迁工。还有一个就是当拆迁人对你进行分析土地利用违法行为查处、违建强拆等行政管理处罚行为时，各位被拆迁人也要擦亮眼睛，看清楚来者何人，让其出示工作证后才能有效实施经济处罚。

免责声明：本网部分文章和信息来源于互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站管理员，我们会给与以更改或者删除相关文章，保证您的权利。

上一篇：企业面临征收该如何维护合法权益？

下一篇：遇到政府强拆我们应该如何应对呢？

首页

关于京云

业务领域

成功案例

京云律师

律所动态

联系我们

代理案例 /FIRM CASE

房产继承律师费多少？

北京大兴机场征地拆迁过程中应注意的问题

共同共有房屋拆迁赔偿怎么分？

江西房屋征收案例：征收决定违法，不予赔偿怎么办？

北京房产律师：二手房交易纠纷案件中，怎样确保本身利益？