企业面临征收该如何维护合法权益？-房屋拆迁补偿标准

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房屋拆迁案例

企业面临征收该如何维护合法权益？

2021-10-14 阅读：8

【案情简介】
安徽皖南XXXX有限责任公司（下称“该公司”）是安徽省有名的副食品加工企业，占地面积五千余平米。2016年，因铁路扩能改造工程项目，地方人民政府作出了国有土地上房屋征收决定，而该公司正处在征收范围之内。自从征收活动开始后，该公司的日常生产经营活动受到了严重干扰，现征收人员为了达到让该公司签订征收补偿之目的，对该公司及其法定代表人进行威逼利诱，该公司的人员都笼罩在紧张不安之中，随时面临被强拆的风险。
企业面临征收该如何维护合法权益？

【案件承办】
关键时刻，该公司负责人找到了北京京云律师事务所并签订了委托协议，同时，我所委派经验丰富的杜伟律师承办此案。杜律师快速反应，随同当事人一起返回当地进行调查取证，了解情况，进行了大量工作，包括但不限于：
1.对征收拆迁部门采取的骚扰、威胁强拆等违法行为进行取证；
2.申请公开征收决定等十余份政府信息；
3.针对征收决定提起行政复议和行政诉讼，表明当事人维权决心；
4.灵活运用谈判手段，为了与当地政府进行充分而有效的沟通，先后提起了中止行政复议与中止审理的申请；
5.面对谈判僵局，适时申请恢复行政复议与恢复审理，持续给政府施加压力
另一方面，在核心的补偿问题上，当事人一直对评估认定的价值持坚决否定的态度，认为评估价值严重偏低。在杜律师的建议与操作下，当事人委托相关机构对该公司的价值进行了重新鉴定，并取得了满意的鉴定结论。
【案件成果】
通过杜律师与当地政府的再三沟通，双方决定息讼协调。最终，当事人获得了比原标准高三倍有余的补偿款，而这正是凭借律师多年的征收拆迁工作经验、合理的诉讼方案设计和娴熟的谈判技巧，三者缺一不可。只有这样才能给当事人取得最大的拆迁利益，不辜负当事人对我们的期望。

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