一、虽然李女士家的房子没有房产证，但是李女士家房子的建设是依据村委会和村民组的同意进行建房，属于村民集体土地上的房屋，有些村管理不是特别规范，给村民分配土地进行建房是一个历史遗留问题，不管李女士遇到拆迁或没有遇到拆迁，但是且实际使用，法院还是能予以处理的。

二、遇到拆迁后有一个村民审议机构，会确定院子的归属人，依据这个归属进行一系列的拆迁，财产的所有权益是没有问题的，这些房屋都是李女士父母所建，她父母在房屋上面有处分权利。

三、李女士一家既然原来是农村的，给村民的整体的房屋跟家庭是有关系的，宅基地是给家庭的，不是只给父母，所以所有家庭成员都有一定的权利和利益在里面。

这种情况下，李女士的家庭就出现一个家庭房产分配协议书，这份分配协议包括父母、子女全部都进行了签字，它就是一个分家析产协议。这份协议只要所有人都签字了，就是合法有效的。

李女士的父母能够提前拟定这样的家庭房产分配协议，是非常智慧和开明的决定。但现在李女士还存在第二个顾虑，她担心母亲去世后，父亲会不会自作主张，更改协议约定，重新分配房产？

王兴华律师分析，李女士的母亲在世的时候，房产总体是登记在父母名下的，他们在拆迁的时候实际上是被拆迁人，其他都是附属的或者是被安置的人。这样的话，李女士的父母有一定的主导权，所以主导起草了这份协议。这份协议主要有两个目标，一是明确三兄弟既然占有了各自的院子，将来拆迁权益就归三兄弟，二是明确父母暂时居住的房屋一部分权益给女儿，剩下的权益给三个儿子，但是最核心的部分就是保障女儿将来有一套两居室。所以父母和整个家庭其实大部分都考虑到应该给女儿留有一些房产，并且女儿的户口就在这个村，她的实际权益是存在的。

李女士担心父亲在哥哥的怂恿下，改变房产分配协议，不再给她房子，对此王兴华律师给她吃了一个定心丸，全家人共同签字的这份房产分配协议是很难更改的。一、李女士的户口还在这个院子里，涉案房屋是父母的综合财产，包括李女士的三个兄弟的房屋也是父母的，他们三个也只是一部分权益，而他们的权益跟李女士没有区别。

如果不存在胁迫、欺诈等因素，李女士家的这份房屋分配协议是完全有效的，是不可能推翻的。即便李女士的哥哥弟弟和父亲都想推翻也很难，因为这份协议是大家一块签的。

通过这份协议，我们能够感受到老人对儿子女儿这种平等的爱，我们也希望在后面的这些拆迁工作中，李女士有这份分配协议，能够很好的维护自己的权益。