小美是父母的独生女儿，父亲有一套140平方米的房子。不幸的是，小美父母因为车祸双双去世了，亲人中只剩下爷爷奶奶还在世。小美想把房屋过户到自己名下，但当小美拿着房产证和父母的死亡证明到相关部门办理过户时，却被拒绝了，理由是房产不全属于她一个人。

小美不理解，父母只有我一个孩子，为什么他俩的房子不全归我呢？

其实，法律就是这么规定的。在没有遗嘱的情况下，法律规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

虽然小美的父母去世了，但是小美的爷爷、奶奶还在世，那么小美父母留下的房产，就还有爷爷、奶奶的份额。所以，遗产不是全都属于小美。

如何能让子女顺利继承遗产？

父母可以在生前将房产直接过户给子女，以避免转继承发生。比如，如果采取赠与的方式，在赠与合同中，父母可以约定房屋是属于子女的个人财产，以防与其他人发生发生继承法律关系。

但是关于房产赠与，最好能附加条件，比如“父母健在时，父母仍享有房产的居住权或使用权。”

其次，如果父母在生前能办理一份遗嘱公证，订立一份能受到法律保护的遗嘱，也可以降低后辈陷入遗产纠纷的风险。

遗嘱应该怎么立？

在我国，遗嘱有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、口头遗嘱、录音录像遗嘱这些法定遗嘱形式。

由于口头遗嘱只在危急情况下才适用，在危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。所以，实践中很多人所立的遗嘱是自书遗嘱或代书遗嘱。

立遗嘱要注意以下几个问题：

一、日期是遗嘱的法定必备内容，有很多的遗嘱就是因为欠缺落款日期而产生争议。

二、法律已经规定了打印遗嘱这种形式，但是打印遗嘱也需要严格满足见证人等形式要件，才能有效。

三、根据相关法律规定，自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写并签名。所以立遗嘱一定要亲笔签名，而不能仅仅按手印。

四、夫妻两人共立一份遗嘱，遗嘱内容应为双方共同的、真实的意思表示，且需要符合自书遗嘱的形式要件。

五、立好遗嘱之后，最好委托自己信赖的人保管遗嘱以及执行遗嘱。以便在继承发生时，遗嘱能找到并得以执行。

谈及遗嘱，有些人会有所忌讳。但不订立遗嘱，可能会为后辈带来一些麻烦。随着大众生死观的变化，对遗嘱的看法也在变化，越来越多的人并不排斥生前立遗嘱，认为立遗嘱是爱的表现。为了更好地传承家产，通过遗嘱这种具有法律效力的文书，来对自己的财产做出安排，也不失为一种选择。如果您有类似需求，可以找寻律师为您提供专业建议。