房屋拆迁律师_24小时免费法律咨询_北京京云律师事务所

京云案例

诉讼离婚，法院认定“夫妻感情确已破裂”的标准
人民法院审理离婚案件，准予或不准离婚应以夫妻感情是否确已破裂作为区分的界限。判断夫妻感情是否确已破裂，应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合分析。...

2023-03-21阅读：742 次

由一方申请，另一方出资的经济适用房，离婚时咋分割
徐女士和金先生想离婚，两人对这房子归谁产生矛盾，金先生觉得当初是母亲出的全部房款，但是徐女士觉得房子是自己申请的，不是夫妻共同财产。那么，由一方家庭申请，另一方出资的经济适用房，离婚时应该如何分割呢？北京京云律师事务所，王兴华主任表示：经济适用房具有一定特殊性，是政府给住房困难家庭提供的保障性住房，一般定价远低于市场价，并且需要经过严格的审查。在本案中，房子是徐女士结婚前和父母共同申请的，如果现在将这套房子认定为徐女士和金先生的婚后共同财产，那么将不符合购买人的身份要求与申请条件，也会违背经济适用住房的政...

2023-03-21阅读：731 次

物业服务不到位，能不能少交物业费？
　民法典关于物业费的规定：民法典第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。...

2023-03-21阅读：347 次

买房后发现开发商未取得商品房预售许可证，京云律师起诉法院确认购房合同无效
2016 年5月，河北某房地产开发有限公司在刘大爷住所附近宣传其开发的天鹅湖西山廊桥项目，引起了刘大爷的注意。刘大爷乘坐河北某房地产开发有限公司的看房车至项目所在地块，参观了样板间及项目所在位置周边环境。看房时，河北某房地产开发有限公司明确表示其项目五证齐全，刘大爷于看房当日，在天鹅湖西山廊桥项目认购了一套面积为96.68 平方米的房屋。...

2023-03-21阅读：846 次

京云律师解读：成都太古里水池频频坑人误踩，若发生事故由谁负责？
近日，成都太古里商场大慈寺旁的户外水池火了——视频显示，由于该水池修得很浅，四周警示标识不明显，不仔细看，根本看不出来。结果，每天都有游客中招，踩进水池里，鞋袜皆湿。 ...

2023-03-21阅读：734 次

哪些情形可收回宅基地使用权？22个农村宅基地常见问题
　1.农村宅基地概念及分配方式是什么？农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。...

2023-03-21阅读：742 次

员工因公司未购买社保辞职，需要赔偿双倍工资差额及经济补偿金吗？
2019年6月，黄愈到南宁一家公司从事打单员工作。公司迟迟未与黄愈签订书面劳动合同及为其办理个人社会保险。多次沟通无果，2020年10月24日，黄愈以公司未与其签订劳动合同及未缴纳社会保险费为由书面向公司提出离职。公司当日表示同意，因工作交接原因，黄愈在公司工作至10月26日。

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2023-03-21阅读：940 次

京云律师解读：女子摸了一下UGG的靴子被要求买下？店家却另有说法…
女子摸了一下UGG的靴子被要求买下？店家却另有说法。北京京云律师事务所，王兴华主任表示：根据我国消费者权益保护法规定，商家不得以欺诈、胁迫等手段，强迫消费者买卖商品或者接受服务，不得以恶意诱导消费者买卖商品或者接受服务。显然商家要求消费者买下摸过的商品，是违反法律规定的，侵犯了消费者的自主选择权和公平交易权。...

2023-03-21阅读：819 次

兄妹二人为争夺母亲的监护人闹上法庭，京云律师从中调停止纷争
为照顾王大妈的生活起居，张先生辞去退休后另找的工作，居家对其看护，并沟通物业保安在王大妈无人陪同的情况下，防止其自行离开。相比较张先生对母亲的照顾，作为次女的张二姐不仅很少去探望王大妈，还未支付过王大妈的日常开销，现在又向张先生争起了做母亲监护人的职责。张先生和张二姐因为此事起了争执，双方的意见难以达成一致，张先生委托北京京云律师事务所罗红律师、冯文春律师向北京市丰台区人民法院提起诉讼，请求法院指定张先生为王大妈的监护人。...

2023-03-21阅读：890 次

【京云拆迁律师】村民新建四层小洋房不给补偿却遭遇强拆？教你利用程序合法维权！
本案是以违法强制拆除行为取代集体土地拆迁行为而引发，涉案房屋被纳入集体土地房屋拆迁范围，某县行政机关作为属地主管部门将涉案房屋予以强制拆除的行为，既不符合信赖利益保护的要求，也存在漠视公民的财产权的情况，最终，在京云拆迁律师的积极努力下，当事人的合法权益得以维护。...

2023-03-20阅读：847 次

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