房屋拆迁律师_24小时免费法律咨询_北京京云律师事务所

京云案例

淮安市淮安区违法征收，张友伶律师诉讼确认其征收决定违法
江苏省淮安市淮安区的徐先生，在这块土地上生活了大半辈子，但平静的生活被2015年的一纸征收决定打破了。徐先生是个农民，也一直认为自己居住的是农村地区。最重要的问题是给予的补偿非常低，根本就不能再购买同样面积的楼房。带着种种疑问，徐先生开始向专业律师求助。经过多方咨询，最终选择了在征地拆迁方面最为专业的北京京云律师事务所。

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2022-11-14阅读：1870 次

“债务加入”纠纷多，审查义务不可少
现代商业社会，交易样态迭出不穷，资金拆借手法日益多元，为确保债权足额实现，交易各方设计的履约保障体系愈显复杂精妙，对传统担保法提出了新的挑战，“债务加入”即属一例。由于“债务加入”有着诸多方式与形态，涉及的法律纠纷也非常多，稍不注意就有可能导致“债务加入”无效。...

2022-11-14阅读：1842 次

装修遇到增项，如何能不被任意宰割？
王某与北京某家居装饰集团有限公司签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定由北京某家居装饰集团有限公司承担王某位于大兴区的独栋别墅装修施工。合同约定：装修工程面积287平方米，工程款25万余元。合同签订后，王某依照合同约定，先向装修公司支付工程款24万元，装修公司开始开展装修工作。...

2022-11-11阅读：988 次

北京晚报 | 离婚时房产怎么分割，京云律所告诉您
根据婚姻法的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的房产以及婚前房产归各自所有、共同所有或部分各自所有，部分共同所有。但是要注意两点:第一，这个约定必须要采用书面形式，否则不具有法律效力。第二，如果一方赠与另一方房产必须进行房产登记。根据赠与的相关法律规定，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。

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2022-11-11阅读：628 次

京云律师解读：男子探店要求免单11元蒸饺遭拒后骂难吃，这是评价自由还是恶意诽谤？
男子为免单11块钱的蒸饺，吃相这么难看，还来个差评，这算恶意诽谤吗？北京京云律师事务所，王兴华主任表示：认定该男子是否构成恶意诽谤，关键在于他的言论是否符合客观事实，是否存在侮辱性的内容。

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2022-11-11阅读：985 次

房屋租凭纠纷：迟延支付租金，违约金到底该不该支付？
杨阳女士与北京某科技有限公司签订《北京市房屋租赁合同》，将自己位于东城区建国门一处房屋租给科技公司从事办公用途。合同里面约定了租金为年付，一年为45万元，同时在合同里面约定了租金支付时间，同时在附件条款中约定了科技公司在租赁期间如若没有正当理由不得逾期支付租金。如果逾期支付的超过15天没有超过30天的，按照科技公司没有支付租金的4%支付违约金，超过30天的部分按照5%支付违约金。后来双方在支付第二年租金的时候发生纠纷，因此科技公司被主张除了租金之外的违约金，双发无法协商一致。科技公司收到杨女士的起诉状，发...

2022-11-11阅读：901 次

【京云律师】宅基地翻建房屋，入住10年后却被要求限期拆除怎么办？
房屋翻建入住，却在10年后莫名其妙地收到《限期拆除通知书》，通知书中说房屋是违建并要求在规定时间内拆除，对于这种情况你是否一脸无奈呢，我们的一位当事人也遇到了这样的问题。刘女士及其家属决定通过法律程序维护自己家的合法权益。经过一番挑选，刘女士一家最终找到北京京云律师事务所，希望京云律师能帮助她通过行政诉讼方式维护自己的合法权益。故，京云律师代理刘女士一家向法院提起诉讼，请求法院判决：撤销镇政府于2020年9月11日作出的《限期拆除决定书》。

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2022-11-11阅读：885 次

诚意金不是定金，违约不能双倍返还
现实生活中，购房者在签订合同中，经常会诚意金、定金、订金等等名词。不懂法律的人根本不知道其中的区别以及法律后果，有时候就不能最大化自身的权益。比如诚意金，就是指购房者为购房向卖方表示购买诚意而支付一定数额的钱款，一般是开发商的一种营销手段。开发商在收取诚意金的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取诚意金，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。诚意金在我国法律上并没有明确的规定，是合同双方当事人自行约定的产物，不能产生法律上定金的法律后果。...

2022-11-10阅读：502 次

北京晚报｜签订的房屋认购书，其效力和正式的商品房买卖合同一样吗？
2018年李先生看上了一套某大型开发商开发的商品房，由于该房屋面积大。位置佳，更重要的是该开发商的知名席在全国也是数一数二，于是在2018年1月份的时候，李先生就和开发商委托的代销公司签订了商品房认购协议，在签订完此商品房认购协议之后，李先生如译重负般地松了一口气，就在家开心地等待着。...

2022-11-10阅读：719 次

【京云拆迁律师】拒绝提供合法征收手续，作出征收决定，京云律师助其维权。
行政机关在行使权利时，应当本着合法行政的原则，合法行政要求任何行政职权的行使都应依据法律、遵守法律，不得与法律相抵触。行政机关不仅要遵守实体法规范，而且要遵守程序法规范。当事人对于自己的房屋及财产享有合法的财产权、使用权等权利，受我国法律的保护，行政机关在进行相应的行政行为之前，要出具相应的合法征收手续。...

2022-11-10阅读：587 次

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