北京房产律师_房屋买卖纠纷_房屋租聘纠纷

京云案例

使用已故配偶工龄购房，之后因房子拆迁所得新房，新房中是否有已故配偶利益
吴先生的父亲承租了一套公房，母亲去世后，房子遇房改，父亲使用了自己和母亲两个人的工龄以优惠价买下了公房。后来房子拆迁，父亲拿拆迁补偿款又重新买了一套房，新房写在父亲一个人名下。...

2023-05-29阅读：847 次

放弃继承后反悔，再主张继承权法院会支持吗？
　刘女士父母过世后，留下一套房子，刘女士的哥哥同意把房子给刘女士，但要求刘女士给他几十万的补偿。刘女士给完钱款后，和哥哥一起去做继承公证，当时哥哥也签了放弃继承的声明，但是因为材料没带全，当天就没做成继承公证。...

2023-05-29阅读：1147 次

原被告共同购买学区房起纷争，京云律师调解双方化干戈为玉帛
由于现今社会普遍重视教育，加大教育投资的趋势，使得众多购房者将是否属于学区房作为购买房屋时的一个重要考量因素，但在实际交易中，有买家买了学区房，到了要用学位的时候，却发现办不了房产证，遇到这种情况买家该怎么办？...

2023-05-25阅读：908 次

首例“居住权”案件宣判：“房子归你，但你也住不了”！
妻子生前立下遗嘱，婚前的房子赠与弟弟，但丈夫李先生仍可常住，但前段时间，李先生发现妻弟把房子挂网上出售，这会影响自己居住吗？...

2023-05-22阅读：905 次

房屋交易失败，双倍定金如何确认？
　　近日，上海市虹口区人民法院审理了一起房屋买卖合同纠纷案，就双方争议的定金索要问题进行审理，并判决卖家郑某按照定金2万元向买家支付。...

2023-05-19阅读：1120 次

父亲去世继母独占抚恤金，京云律师向法院起诉平分获支持！
近日，北京京云律师事务所代理一起共有物权分割纠纷案。起初，当事人没有把握，认为胜诉的可能性很小，但是在京云律师的不懈努力下，法院最终支持了我方的诉讼请求，判决平分抚恤金。

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2023-05-19阅读：844 次

一方违约后，另一方能否同时主张违约金和双倍返还定金？
签完房屋买卖合同,买方也已支付定金,房主却反悔了,买方诉至法院,同时主张违约金和双倍返还定金,法院怎么判？...

2023-05-17阅读：580 次

哥俩称妹妹已出嫁拒绝分其父母遗产，合法吗？
俗话说，嫁出去的女儿泼出去的水，那出嫁女到底有没有继承权?湖北省黄梅县人民法院龙感湖人民法庭成功调解一起法定继承纠纷案，就出嫁女是否有权继承父母遗产作出合理判定。本案于2022年12月15日受理，2023年1月5日达成庭前调解协议。...

2023-05-17阅读：1102 次

弟弟去世留下遗产由姐姐继承，弟弟的女儿有权反对吗？
　多年前董女士的弟弟离婚时，弟弟的女儿归了女方抚养，后来弟弟罹患癌症无人照顾，董女士便主动提出照顾弟弟。为了表达对姐姐的感谢，弟弟临终前把银行卡的密码告诉了董女士，不久后便离世。北京京云律师事务所主任，王兴华律师表示：根据我国法律规定，继承人遗弃被继承人的，继承权因此而丧失，如果后来悔改并且被继承人在生前表示原谅了的，继承权可以恢复。遗弃被继承人，一般是指故意对年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，不履行应尽的扶养义务，并且达到情节恶劣的程度。...

2023-05-17阅读：905 次

非农业户口不可购买农村宅基地上的房屋，否则麻烦不断
非农业户口，不可购买农村宅基地上的房屋，即使时隔三十余年，买主和卖主均已去世，但是卖主的子女一旦向法院提起诉讼请求，法院也会判决买卖合同无效。...

2023-05-15阅读：1025 次

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