房屋拆迁补偿标准_北京拆迁律师

京云案例

关于农村房屋买卖是否合法的法律依据
关于农村房屋买卖是否合法的法律依据
　　《物权法》草案第十五章规定了宅基地使用权，从草案规定可看出，草案允许农村房屋出售。该草案第272条：建造在宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权同时转让。第273条：建造在宅基地上的住房所有权抵押的，在实现该抵押权时，宅基地使用权同时转让。由此可见，草案对房屋所有权与宅基地使用权的关系采用地随房走。

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2022-07-27阅读：728 次

婆家拆迁不给儿媳合理吗？
婆家拆迁不给儿媳合理吗？农村房屋拆迁通常跟户口挂钩，具体分两种情况来分析，第一种，儿媳嫁进门，户口迁入婆家，迁入之后婆家房屋遇到拆迁，因为儿媳已经成为了婆家所在村集体经济组织成员，所以儿媳也能获得相应的拆迁补偿。第二种，儿媳户口未迁入婆家，但长期在婆家居住，也履行了婆家所在村集体经济组织相关义务，那么儿媳事实上已经成为了婆家所在村集体经济组织成员，应当获得相应的拆迁补偿。...

2022-07-27阅读：582 次

北京拆迁律师：签订了不合理的协议怎么办？
签订了不合理的协议怎么办?一般《房屋拆迁补偿协议书》签订后不能反悔，但由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，有些情况下可以向人民法院提起民事诉讼，请求变更、撤销《房屋拆迁补偿协议书》或确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。...

2022-07-27阅读：1058 次

被征收人对房屋评估价值如果有异议，应该怎么办？
被征收人对房屋评估价值如果有异议，应该怎么办？随着城市建设的发展，越来越多的地区都开始了拆迁的进程。拆迁对于老百姓来说都是一件大事儿，尤其是拆迁补偿问题，这关系到老百姓们最基本的生活保障。根据我国相关法律的规定，被征收房屋的价值，应当由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收补偿评估办法评估确定。那么被征收人如果对评估机构出的评估报告有异议该怎么办呢?...

2022-07-27阅读：1995 次

北京拆迁律师：房屋买卖未过户，拆迁补偿款归谁所有？
买房后遇到拆迁，不论是否过户拆迁补偿款应归买方所有。我国实行的是不动产登记生效制度，房产过户未经登记，是不发生法律效力的，不能证明自己是合法的产权人，补偿款会支付给房屋所有权证登记的那个人，就是卖房子的人，买房子是另外的关系，拆迁补偿只能双方通过协商解决，协商不成就只能通过民事诉讼的方式解决。如果不办理过户手续，极有可能会无法拿到拆迁补偿，因为从法律角度说，房产证上的名字的人，才是房产所有者，拆迁补偿也归房产证所有人拥有。所以应当及时过户。...

2022-07-27阅读：960 次

「北京拆迁律师」未收到强制执行决定直接拆除违法建筑是否合法？
法律规定，违法建筑需强制拆除也要遵照法定程序进行。那么，当事人如果在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不自行拆除的，收到催告通知后也没有主动拆除房屋，行政机关是否要作出相关决定再进行强拆工作？行政机关直接强拆的行为是否构成程序违法？下面我们来看看北京京云律师事务所的拆迁律师是怎么做的。...

2022-07-27阅读：580 次

买的房子登记在公婆名下，妻子去世，妻子的父亲能分割房子份额吗
不少地方买房是有限购政策的，于是有人动了“借名买房”的心思。这种“借名买房”的行为是否合法呢？目前在司法实践中还是存在争议的。有判例认为房屋限购政策是部门规范性文件，违反该规定不会必然导致合同无效；但也判例认为，为规避限购借名买房，有违公序良俗，应当认定无效。...

2022-07-27阅读：845 次

外嫁女不得分配征地补偿款？还说这是村规民约？有法律效力吗？
在征地拆迁过程中，我们总会听说一个词——外嫁女。所谓“外嫁女”是指农村已经出嫁的妇女，包括嫁外村或者城镇但是不迁出户口的妇女、外村嫁入本村且户口也迁入的妇女、嫁出去后没有生活来源或因离婚又迁回原籍的妇女、嫁出去没有迁出户口就离婚的妇女、再婚“嫁入女”。较长时间以来，一些地方在土地承包中不同程度地存在歧视妇女、侵害妇女权益的问题。比较常见的情况就是村委会作出一个限制性规定：已经出嫁到村外的妇女不得参与征地补偿的分配。并称这是村里长期以来的“村规民约”，不得违反。那么这样的“村规民约”有法律效力么?...

2022-07-27阅读：9263 次

北京拆迁律师：房屋被强制拆除，原告人可以获得赔偿吗？
北京京云律师事务所张友伶律师接受原告委托，以行政赔偿案件审理和裁判的标的为当事人之间的行政赔偿争议为焦点，收集各项证据，积极维护委托人利益，为委托人争取到最大程度的行政赔偿，使委托人孙某取得了合法的行政拆迁赔偿费。...

2022-07-27阅读：825 次

国家2022对公寓房的最新政策
国家2022对公寓房的最新政策：1、国家对公寓住房的政策，首先体现在土地政策方面，国家鼓励各地通过新增土地来建设租赁房，并且在新建商品房项目中要配建租赁房，通过多种形式来增加租赁房源的供应;...

2022-07-26阅读：684 次

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