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夫妻一方申请的公租房，离婚后另一方有权居住吗？

2023-03-08 阅读：956 京云律师

【案例详情】

王女士和柳先生结婚后，王女士以自己的名义申请了一套公租房，婚后两人一起住进了这套房子。2016年，王女士和柳先生离婚了，约定两人离婚后，都有权住这套房子。2018年，王女士再婚，就从房子搬出去了。前些日子，王女士想回房子取东西，但柳先生却不给她开门，王女士一气之下申请了退租。结果没成想，柳先生却把她告上了法庭，说根据离婚协议，柳先生有权住这套房子，那么，夫妻一方申请的公租房，离婚后另一方有权居住吗？

【律师解读】

一般情况下，夫妻二人在离婚时对于房子的居住权所作的约定都是有效的，双方要按照约定履行。但是在本案中特殊点在于，王女士的房子是公租房，公租房属于国有保障性住房，房子的所有权人是住房保障服务中心，而不是王女士个人，王女士对房子只有占有和使用的权利。而且根据我国法律规定，居住权不得转让和继承，所以王女士无权将房子的居住权转让和处置给自己的前夫柳先生，她和柳先生在离婚协议中的约定是无效的。现在王女士选择自愿退还房屋，那她对于这套房子的居住权就已经消灭，柳先生的诉求也不会得到法院的支持。

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