近日，受台风“杜苏芮”影响，华北、黄淮等地出现极端降雨过程，河北多地、北京西南部地区发生严重洪涝地质灾害，造成重大人员伤亡和财产损失。面对突如其来的自然灾害，导致大批的房屋及财产受损，受灾之后，民众能索赔吗?该向谁申请赔偿?京云律师作了如下解读。

　　1、自然灾害导致的房屋及财产损失，民众能索赔吗?该向谁申请赔偿?

        京云律师解读

　　自然灾害造成的房屋损失一般是没有赔偿的，但民众可以向当地的政府申请补助。《自然灾害救助条例》第四条规定，县级以上人民政府应当将自然灾害救助工作纳入国民经济和社会发展规划，建立健全与自然灾害救助需求相适应的资金、物资保障机制，将人民政府安排的自然灾害救助资金和自然灾害救助工作经费纳入财政预算。
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　　2、如何定损?民众应该如何参考标准，怎样才能实现利益最大化?

       京云律师解读

　　房屋因自然灾害的破坏不能居住，相关财物不能使用或灭失都可以认定为因自然灾害导致的损坏。民众可以根据自然灾害发生前后的房屋及财产对照，保存好照片以及被损毁后的财物，向当地政府申请补助。

　　3、对于买了保险的民众，在申请保险理赔时可能会遇到哪些法律问题?应注意些什么?

      京云律师解读

　　在申请保险理赔时，容易出现证据灭失导致不能受到及时赔偿的情况。

　　当事故发生以后，第一件要做的事就是先拍下完整的视频作为证据，需拍灾难后对你的财产造成了什么损害，也可以拍照记录一些具体物品损坏的细节。但建议最好是以视频的形式作为证据这样会有更强的说服力;第二步，下载并填写理赔报表，拨打保险的热线电话可能等待时间会较长，可以先在网上下载理赔报表并逐条填写;最后，递交理赔，把报表、照片和视频一起在网上递交理赔或发邮件给保险公司或直接联系保险顾问。

　　4、门头沟一处耗资8亿的酒店被冲毁，这个损失谁来承担?

      京云律师解读

　　如果该酒店购买了相关的房屋保险，则该损失应当由保险公司进行赔偿，此外，企财险和营业中断险都能赔付，但能赔多少还要看是否足额投保及定损情况。若没有购买相关保险，可以向政府申请相关补助。

　　5、河北这次启用了7处蓄洪泛区，而蓄洪泛区的赔偿标准是国家在2000年制定的，20多年过去，这个标准是否应该调整?

       京云律师解读

　　我国政府虽注意到了泄洪行为给蓄滞洪区带来的损失，并且设置了迁建、恢复重建等政策措施，但补偿标准较低。根据《蓄滞洪区运用补偿暂行办法》的规定，对蓄滞洪区的补偿目的是保障蓄滞洪区居民的基本生活、恢复当地农业生产，补偿标准低于蓄滞洪区实际的损失。而且该标准是在2000年根据当时的经济水平和市场价格制定，距离较为久远，因此，该赔偿标准应当进行适时调整，可以建立多种赔偿方式并存的机制，以此保障蓄洪泛区后续的恢复以及经济的发展。