房屋拆迁补偿标准_北京拆迁律师

京云案例

房屋拆迁补偿协议有歧义？应做有利于被拆迁人的解释！
马某与拆迁方签订了一份房屋拆迁补偿协议，该协议书是由拆迁方事先拟定的并告知马某不得修改。该协议约定“因甲方（拆迁方）的责任延长过渡期限的，乙方（马某）自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方（拆迁方）按照原标准的一倍支付给乙方（马某）临时安置补偿费。”在履行协议阶段，拆迁方没有再约定的期限内按时交房，而对于该条该支付多少的临时安置补偿费，双方产生了不同的解释：拆迁方认为应当按照约定逾期回迁的安置补偿费的一倍支付；而马某认为应当按照约定逾期回迁的安置补偿费的双倍进行补偿。由于一直未达成一致意见，双方诉至法院...

2021-11-11阅读：512 次

房屋承租人可以起诉强制拆除行为违法吗？
　我们都知道，当事人提起行政诉讼，应当更加符合国家法定起诉条件，《中华民族人民共和国政府行政诉讼法》第二十五条规定，行政管理行为的相对人以及一些其他与行政人员行为有利害关系的公民、法人企业或者通过其他社会组织，有权提起诉讼。那么，承租人是否不具备原告资格主体请求法院确认强制拆迁行为是否违法呢?...

2021-11-11阅读：682 次

如何避免买到烂尾楼? 买到烂尾楼怎么处理?
1、综合考察开发商实力。开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。

　资质等级分为四个等级，一级为最高，四级为最低，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，出现烂尾的几率也是最低的。

2、考察开发商的信誉。特别是地级市和县城这种地方，多数的开发商都是本土开发商，如果不买他们的，那么买房的选择余地就很小了。此时就要考察开发商的信誉。
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2021-11-11阅读：339 次

商品房买卖合同纠纷_开发商卖抵押房怎么办?开发商卖抵押房违法吗?
买房对于一个普通家庭来说是件头等大事，并且需要经过复杂的手续，因此在购房签约的过程中一定要审慎注意，尽量了解房屋的相关信息，以免引起像陈先生这样的烦恼：
2016年8月6日，陈先生与融科公司签订《商品房认购协议书》一份，约定：由其向融科公司支付5万元作为定金购买该公司开发楼盘内房屋的定金，陈先生应于同年8月18日之前携带相关证明到融科公司指定地点签订《商品房买卖合同》，若陈先生不履行或不按时履行协议任何条款，视为违约，融科公将没收定金，并有权另行出售订购房屋。2016年8月11日融科公司将订购房屋的...

2021-11-11阅读：394 次

国有土地上房屋征收土地有补偿吗?
在我们的生活中，人们买房并长期转让。我不感到焦虑。我付了钱，住在里面。这房子是我的。事实上，根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款，“不动产物权的设立、变更、转让、消灭，经依法管理登记后，具有发展效力；未经公司登记，不发生效力，法律法规另有规定的除外。也就是说，作为不动产，要完全拥有财产并合法处置，需要到产权交易中心办理过户登记。那么，在我们还没有来得及过户就要拆除房屋的情况下，谁来支付房屋和土地征收的补偿呢？...

2021-11-11阅读：387 次

被拆迁人_政府工作报告说的这几件事跟你有关
一、十三五重点城镇化地区
   继续推进东、中、西、东北地区协调发展。优先实施一带一路建设、京津冀协调发展、长江经济带建设三大战略。在基础设施、产业布局、生态环境保护等方面实施一批重大工程。
   京云解读：十三五期间，我国在继续不断推进中国城镇化建设发展的同时更强调企业发展以及新型城镇化的发展。新型城镇化在不同程度上推进
   继续不断推进：东、中、西、东北农村地区四大板块是继续进行推进，且要协调经济发展
   重点推进：一带一路、京津冀、长江经济带
   基础设施：一批重大工程...

2021-11-10阅读：759 次

被拆迁人教育系列之——该如何正确看待拆迁标语？
作为拆迁律师，我们深知这些企业标语背后的真实存在意义，也知道拆迁人要达到的目的，所以需要我们可以不为所动。但是人们是不同的，日复一日看着这些可怕的口号，拆迁的人们也用各种政策、文件来吓唬，心已经承受不了这么大的压力，更不用说分析口号背后的逻辑了。
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2021-11-10阅读：586 次

北京通州企业拆迁案例_,企业拆迁如何赔付? 怎么样才能够提高企业拆迁补偿？
2016年，通州发布了16个项目，其中包括行政办公区二期、京秦高速公路、污染企业、工业化合物撤出、环球影业等大型项目。这其中牵扯到大量的企业进行拆迁，很多人也许我们会想这么大的项目建设拆迁，这些国家企业主可以肯定赚翻了。但是根据我们接触到的企业搬迁，事实并非如此，对企业主的赔偿远远少于他们的损失，甚至没有一分钱补偿停产。张先生害怕了，找到了我们京云律师事务所，我的专业拆迁律师向他解释了企业应该赔偿和拆迁工程中存在的一些问题。...

2021-11-10阅读：598 次

我把我的动迁利益赠与给别人，还有反悔的余地吗？
该屋子位于上海老闸北XX弄XX号，2017年房子被划入拆迁范围内，房屋的所有权人是张甲，他茕居，只有一个弟弟张乙，动迁组给到的补偿是2套动迁安置房和一笔动迁款。因为张先生没有孩子，所以，张先生和他的兄弟谈判，想把自己的房子里的一份礼物送给他的兄弟。他们签订了赠与合同协议，并做了一个约定。...

2021-11-10阅读：682 次

北京通州拆迁案例_ 怎么样才能够提高拆迁补偿?
案件的办理始终和案情的进展相关联的，由于我国社会主义本是没有一个非常复杂的综合体，案件案情随之复杂问题并不罕见，而作为一个企业的律师来讲，案情的复杂并不是难点，重点主要在于我们有没有这样一个比较完备的办理方案来支持案件的办理进展，京云律师事务所从案件的情况分析出发，实事求是，从经验可以开始，抓住了案件的办理各种方式及案件的后期经济发展研究方向，在多方面的力量的共同目标努力下才得以办结，维护当事人的合法权...

2021-11-10阅读：673 次

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