房屋拆迁律师_24小时免费法律咨询_北京京云律师事务所

京云案例

双方父母共同买房，房产怎样分配？
双方父母共同买房，房产怎样分配？律师回答：双方父母共同买房房产的分配：1.双方父母婚前出资，房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对各自子女的个人赠与。2.双方父母婚后出资，房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与给一方。...

2022-10-10阅读：895 次

租赁合同租赁期限不得超过多少年？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
租赁合同租赁期限不得超过多少年

　　律师回答

　　租赁期限由双方协商确定，最长不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁双方对租赁期限没有约定或者约定不明确，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。...

2022-10-10阅读：847 次

京云律师解读：为未成年人文身属于违法，店家被判退费并赔偿！
京云律师解读：为未成年人文身属于违法，店家被判退费并赔偿！现在，很多未成年人为了追寻潮流，认为文身是件很酷的事情，便跟风文身，但由于文身属于有创行为，在文身时个人比较容易受到感染，而且之后清洗很困难，对未成年人的影响比较大，所以，未成年人文身并不是其私事，是需要家长和社会共同关注的大事。...

2022-10-10阅读：1058 次

【京云拆迁律师】拆迁户享有陈述、申辩权。如何充分利用？
其实，很多被征收人并不知道自己享有的一些重要权利。无论是在征地拆迁还是拆违的过程中，行政机关都有义务听取当事人陈述和申辩意见，不得以任何理由拒接当事人陈述和申辩权。如果在实践的过程中，相关机关没有切实保障您的陈述、申辩的权利，那么就属于违反法定程序的行为。下面我们来看看京云律师是如何帮助当事人进行维权的。...

2022-10-10阅读：992 次

京云律师解读：宠物狗舔食外卖店家被罚1.5万，食品卫生不合格怎么处罚？
近日，杭州市一名外卖骑手，去一家轻食沙拉店取餐时，发现两只宠物狗，正在后厨舔食外卖，外卖小哥将这一幕拍下来，传到网上，引起网友广泛关注。随后，当地市场监管局注意到了这组照片，对这家轻食店进行了处罚。显然，宠物狗舔食外卖包装属于违法行为，该行为违反《浙江省食品小作坊小餐饮店小食杂店和食品摊贩管理规定》，属于经营污秽不洁食品的行为。...

2022-10-10阅读：840 次

小溪办事 | 楼上装修导致楼下漏水，赔偿责任如何划分？
家住山东省济南市的曾先生买了一套140平方米的房子，经过精装修，于2019年搬进去。但是他没想到自己刚住进去不到一年，屋顶开始大面积渗水，导致屋里的墙纸、天花板、阳台污损严重，甚至屋里的线路也出现了问题，隔三差五的跳闸，已经严重的影响到曾先生的生活...

2022-10-10阅读：847 次

违建房拆迁有补偿吗？
违建房拆迁有补偿吗？违建房拆除没有补偿，被认定为违章建筑的，无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。...

2022-10-09阅读：548 次

商品房产权到期后怎么办
商品房产权到期后怎么办？律师解答产权年限到期后有两种方式：一是重签合同，续缴出让金。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。...

2022-10-09阅读：785 次

城市户口可以继承农村宅基地吗
城市户口可以继承农村宅基地吗？律师解答：公民的房屋属于个人的合法财产，按照我照继承法(自2021年1月1日起废止)的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承法(自2021年1月1日起废止)的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产，即城市户口的公民可以继承农村房屋。...

2022-10-09阅读：587 次

房子不过户协议有效吗
房子不过户协议有效吗？律师解答：大家都知道签订房屋买卖协议后，最保险的就是做房产登记过户，确定房屋的产权。...

2022-10-09阅读：8795 次

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